안녕하세요.
서비패밀리 팀장 서비입니다.
오늘 소개하는 곳은
부천시 상동에 있는 30평대의
사랑마을 청구 아파트 분배기 교체를 위해
현장을 방문하였습니다.
특히 이곳은 지역난방을 사용하는 곳이라
이번 난방비 폭탄 때문에
직격탄을 맞은 것으로 보여집니다.
하지만 난방비와 별개로
사용하고 있던 난방 분배기에서
누수까지 발생하여
당장 생활비를 줄여야 하는 고객님의 부담감은
클 수 밖에 없는 상황이었습니다.
저희가 이미 사전방문을 통해
분배기 상태와 누수가 되는 곳을 확인하였는데요.
전체적으로 분배기 상태는 노후가 상당히 진행되어 있었고
특히 난방 가지관인 공급쪽 메인밸브 하단에 누수가 있던 상태라
고객님의 판단아래 전체 교체를 진행하기로 하였답니다.
우선 관리실을 통해 난방수를 잠그고
전체 드레인을 거친 후 안전한 철거를 진행할 수 있었습니다.
사랑마을 청구 아파트는 대부분 별도의 밸브가 설치되어 있지 않은 곳이라
어쩔수 없이 전체를 잠그고 난방수를 빼야 하는 번거로움이 있는
그런 현장이었습니다.
다행히! 난방 가지관의 상태는
산화 상태가 심하지 않아서 별도의 가지관 교체까진 하지 않아도 되어서
곧바로 밸브교체 후 다시 난방수 공급을 통해
다른 세대에 불편을 최소화 했습니다.
(난방가지관은 말 그대로 세대로 들어오는 난방의 메인관을 말합니다.)
공급과 환수쪽 메인밸브 (국내산) 연결이 끝난 상황에서
관리실을 통해 다시 난방수를 공급된 상황이라
분배기 교체후 밸브를 열면 곧바로 난방수가 공급될 수 있게
스탠바이가 되어 있는 상태입니다.
저희 업체는 분배기 교체 시
기성품을 사용하지 않고 직접 현장을 방문하여
동일한 규격의 제품을 제작하기 위해 실측 후
조립과정을 거쳐 현장에서 설치가 이루어 집니다.
(하자 보수기간 2년 보장)
각방관 연결 작업은 말 그대로
절대 물이 새지않도록 디테일함이 요구되는 작업인데요.
작업시간도 5시간 이상이 걸리는 쉽지않은 작업이죠.
공급과 환수의 각방배관의 연결작업은 일단 마무리가 되었습니다.
상단이 공급라인이고 하단이 환수가 되는 라인이라고 보시면 됩니다.
공급라인엔 구동기가 각방마다 설치되기 때문에
구동밸브도 하나씩 연결되어 있는걸 알수 있습니다.
그리고 공급쪽 가지관을 뒤쪽으로 빼달라고 고객님께서 부탁하셔서
마침 뒤공간이 여유가 있어 그쪽으로 라인을 잡아 드렸어요.
가지관 연결은 SR 공법으로 이루어 졌습니다.
5시간이 걸려 마침내 분배기 교체가 끝이 났습니다.
곧바로 난방수를 열어 새로 교체한 연결 부위에 누수는 없는지
순환은 잘되는지 하나씩 확인하는 시간인데요.
사실 공급라인은 바로 옆으로 연결하려 했지만
분배기의 위치와 공급쪽 밸브와의 공간이 너무 협소하여
기존의 배관과 동일하게 뒤쪽으로 작업되었습니다.
그리고 누수나 순환에는 전혀 문제점이 발견되지 않았구요~
혹시몰라 난방수 공급때 배관에 남아있을 에어도 빼드렸구요.
30분 후 싱크대 바닥쪽이 따뜻해 지는것을 확인한 후
공급밸브를 잠궜습니다.
내일은 온도조절기 (구동기) 설치를 진행해야 해서
절대 밸브 조작은 하지말라고 부탁하였답니다.
마지막으로 발코니 우수관 상태도 꼼꼼히 점검해 드렸는데
현재 사용중인 우수관은 우배수관으로써
배관이 공용인지를 먼저 관리실에 확인한 후
천장 이음새에서 물이 새거나 한다면 관리실에 수리 요청을 하시라고
말씀 드렸습니다.
오랜만에 부천에 있는 사랑마을 청구 아파트 분배기 교체를 진행했는데요.
난방수를 저희가 직접 잠그고 드레인을 해야 하는 상황이라
업체들도 이곳을 방문하기를 꺼려 하고 있는 곳이라
이 부분도 빨리 개선이 되어야 할 것으로 보여집니다.
