오늘은 저희가 매달 누수관련 하여 수리를 위해 방문하는 곳이죠
바로 인천 서구에 위치한 웰카운티 1차 아파트 현장을 찾았습니다.
이곳 역시 윗층 화장실에서 사용하는 배관들에게서
노후로 인한 누수가 여러곳에서 발생하여
아랫집 욕실 천장으로 큰 피해를 주게된 곳입니다.
다행히 윗집에서 보험에 가입되어 있어
모든 작업은 보험처리를 통해 진행할 수 있었는데요.
누수로 인해 천장 곳곳에 오물들이 스며든 흔적들이 가득합니다.
보통 사람이 거주하지 않는 공실의 경우에는
작업의 효율성이 높지만
지금처럼 거주하고 있는 곳일 경우엔 많은 제약을 받게 됩니다.
특히 작업 공간에서 발생될 수 있는 오염물들이 식기나 가구등에 묻어
피해를 줄수 있기 때문에 작업전 완벽한 보양 작업을 해줘야 한답니다.
최대한 먼지가 생기지 않게 작업은 조심스럽게 진행됩니다.
철거역시 벽타일이 파손되는 경우가 많기 때문에
항상 주의를 해야 하는 부분들이죠.
이제 누수를 일으켰던 문제의 부속 부분들을 확인합니다.
이번 현장은 오수쪽 3곳과 배수쪽 2곳 등
총 5군데에서 간헐적 누수를 일으켰는데.
부속뿐만 아니라 전체적인 배관 라인들도 일부 주저앉은 상태여서
배수가 잘 안되거나 양변기 물이 잘 빠져나가지 않는등의 문제가 심각했습니다.
철거가 끝나고 곧바로 새로운 배관 작업이 시작되는데요.
배관 작업시 헹거처리를 통해 정확한 수평도 잡아드릴 예정입니다.
벽체 매립되어 있는 세면기 배수관의 경우
일부 업체들은 손을대지 않는 경우가 많은데 만약 저 부분에서 누수가 생긴다면
작업자의 오판과 큰 실수였다고 볼 수 있겠죠?
그래서 저희는 모두 새 제품으로 교체하게 됩니다.
전유 부분과 공용 부분의 경계지점입니다.
벽돌 안쪽인 피트공간의 배관은 모두 공용관이므로
저희가 손을댈 이유는 없으므로 최대한 앞쪽 라인에서 배관을 연결시켜 줍니다.
배수쪽 작업이 끝나고 오수쪽 작업도 이어지는데요.
오수관의 수평은 배수와 달리 많은 기울기를 주지 않습니다.
이유는 오물은 물과 함께 빠져나가야 하기 때문에
기울기가 심하거나 하면 중간에서 물만 빠져나가고 오물은 쌓이는 현상 때문에
배관이 막히는 원인이 될 수 있죠.
그래서 배관에 대해 잘 알아야 이러한 실수를 범하지 않는 답니다.
오수관 연결까지 모두 끝나게 되면
윗집에서 전체적인 물내림 테스트를 진행하게 됩니다.
물론 연결부분 물이 새는곳이 없는지 확인하는 이유도 있겠지만
배수가 얼마나 빨리 진행되나 소음은 어떤가 등등
전체적인 상태를 확인하게 되는거죠.
그렇게 모든 테스트를 마치고
배관작업을 마무리 하게 됩니다.
이번 현장도 작업은 잘 되었다고 말씀 드릴 수 있겠구요.
이제 마지막 작업인 욕실돔 작업을 통해 오늘 작업을 끝낼 예정입니다.
욕실 돔 작업 역시
환풍기나 매립등은 최대한 좋은 제품을 사용하고 있으며
환풍기는 뎀퍼기능이 탑재된 제품을 적용하고 있습니다.
오전 9시 부터 진행된 작업은
오후 3시즘에야 모두 끝이 났습니다.
섬세하고 신속한 작업을 통해 빠른 공사가 진행되었으며
긴 시간의 작업때문에 아랫집에 주는 고통을 최소화 하였기에
모든 세대 주인분들께 좋은 이미지를 얻었답니다.
올해부터 화장실 전체배관 보수공사는
3년의 무상보증 기간을 정해 진행됨을 알립니다.
감사합니다.