안녕하세요~
아파트 우수관 수리를 담당하는
서비패밀리 팀장 서비 인사드립니다.
이번 현장은
지난 3월에 작업한 서울 강서구 방화동에 있는
그린 아파트 입니다.
이곳에 거주하시는 고객님께선
발코니 확장이 되어 있는 곳에
우수관이 위치하고 있는데
얼마전 부터 바닥부분에서
물끼가 맺히고 젖는 현상으로
우수관 누수를 의심하셨다네요.
그래서 칸막이를 뜯고
배관 상태를 확인해보니
우수관 주변에 누수가 생긴것을
확인 하셨다고 합니다.
저희가 현장방문 후
전체적인 우수관의 상태를 점검해 본 결과
상부쪽 배관을 뚫어
에어콘 드레인을 삽입한 부분과
천장 슬리브 쪽 실리콘을 바른 부분에서
간헐적 누수를 확인했습니다.
보통 배관에 구멍을 뚫어 그 주변을 실리콘으로
마감처리 하시는 분들이 많은데
기온의 변화에 따라서 주변을 발라 놓았던 실리콘은
당연히 벌어지고 떨어지게 되어 있어
절대 실리콘 작업은 하시면 안되는 부분입니다.
그리고 발코니 확장을 진행할때
노후된 우수관일 경우엔 하부쪽 거름망을 뜯어낸 후
완전하 교체를 해주어야 지금처럼
누수로 인한 문제가 생기지 않아요.
그러니 공사를 진행하기 전
꼭! 참고하시길 바랍니다.
현재 연결된 배관은 안전하게 철거를 진행하고
천장과 바닥쪽 슬리브 상태를
꼼꼼히 살펴 보았습니다.
다행히 천장쪽은 큰 이상은 없었지만
바닥쪽이 약간의 문제가 확인되어
바닥쪽 연결부분은 삿관으로
확실한 처리를 진행해 드릴 예정입니다.
그리고 처음에도 말씀 드렸듯이
발코니 확장을 진행하면서
바닥층을 올린 상태이기 때문에
우수관 거름망 쪽으로 물이 나올수 있어
필수적으로 거름망을 제거해 줘야
바닥이 젖는 현상이 나타나지 않습니다.
타일 손상없이 거름망을
제거하느라 애를 먹었지만
제거해야 할 대상을 처리해서
마음이 한결 편해집니다.
문제가 되는 부분들을 모두 철거하고
새로운 제품의 우수관을
연결시켜 드렸습니다.
우수관 연결에 있어 천장쪽
슬리브 파손에 매우 신경을 써야 하기에
경험이 없는 분들이라면
절대 따라하지 않았음 하네요.
천장누수에 있어 일부는
슬리브 파손에 의해 생기기 때문에
작업시 파손이 생긴다면 더큰 비용과
시간을 소비해야 한다는 점을
꼭 ~ 기억해 두셔야 합니다.
우수관 (생활배수관) 연결을 마치고
전체적인 라인을 찍어보았습니다.
발코니 확장 우수관의 경우
우수관 수리를 마치면 대부분
칸막이 공사를 진행하는데
고객님께서 그냥 노출로 하신다고 하셔서
작업 후 배관 구석구석을
깨끗히 닦아 드렸답니다.
바닥의 경우 타일로 틈새
마감처리 하신다고 하셔서
저희는 배관만 교체해 드리고
일을 마쳤습니다.
새로 연결한 배관은 이중방음관을 사용하여
빈틈없이 짱짱하게 연결했구요.
중간 연결소켓을 체결하여
차후 문제가 생길 경우
배관을 절단하지 않고 부속만 풀어
상태를 점검할 수 있게
작업을 진행해 드렸습니다.
곧 여름시즌이 시작되고
장마도 다가올텐데
가정내에 노후된 우수관이 있다면
미리미리 교체나 수리를 해주시길 바랍니다.