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부천 오정구 원종동 금호 어울림 아파트 세탁 배수관 누수

글쓴이 : 서비패밀리2020-08-17조회수 : 70


오늘 소개해 드릴 현장은

아파트 세탁 배수를 사용하는 공간이죠~

뒷 발코니 쪽 세탁 배수관에서 물을 버리면 아랫층 천정에서 누수가 생긴다는 신고를 받고 저희 업체가 해결사로 나섰는데요.

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일단 세탁 배수관은 전유물 공간으로써 아랫집 천정에 배수 가지관이 연결되어 공용부분으로 합쳐지는 곳입니다.

문제는 윗집 바닥 유가 부분과 아랫층 가지관 연결 부분인 스리브 지점에서 어떤 문제로 인해

배수물이 배관을 통해 빠져나가지 못하고 틈 사이로 물이 새는 것으로 보여집니다.








일단 아랫층 가지관 누수가 진행되는 지점들을 확인했는데요.

천정 스리브 지점과 가지관 부속 부분 두곳에서 동일한 누수가 발생되고 있습니다.

그리고 페인트 칠 작업시 배관까지 함께 칠작업을 하시는 분들이 많으신데

이렇게 배관에 칠 작업을 해버리면 배관을 보수하는데 많은 어려움이 생길수 있으니

될수 있으면 배관엔 페인트가 묻지 않도록 비닐 보양처리 후 작업해 주셨음 합니다.








다시 윗층 바닥 유가 지점입니다.

사실 얼마전 사모님께서 유가 안쪽에 냄새 잡은 트랩? 을 7만원을 주고 설치를 하셨는데...

쓸때없는 돈낭비를 하신거라 생각되며 설치한 제품 역시 단시간 고장이나서 다시 뜯어 내셨다고...













저희가 아랫층 에서 배관을 빼내고 스리브 상태를 확인한 결과

중간 부분이 파손된 곳을 발견이 되었으며 이번 누수의 주범은 스리브 파손으로 인해 발생된 원인으로 보고

스리브 수리와 함께 아랫층 가지관 교체 작업으로 마무리를 하는 것으로 작업을 정합니다.












탄성 페인트를 배관에 칠해 버리면 외관상 문제는 없어 보이지만

배관을 보수하는데엔 큰 어려움이 있기 때문에 절대로 배관엔 페이트 칠을 해선 안됩니다.











DRF 부속 사용으로 연결시켜 주었으며

배관의 수평 확인과 함께 배수가 잘 되도록 잡아 주었습니다.

오래된 헹거도 모두 새 제품으로 교환해 드렸구요~












배관 연결 후 윗층 사모님께서 바닥 유가 부분에 물을 부어

다시한번 테스트를 진행합니다.

배수는 무리없이 잘 진행되고 있으며 연결부위 누수 흔적은 발견되지 않습니다.







그렇게 기본적인 테스트를 마치고 더이상 누수에서 해방이 된 것으로 보여집니다.

이번 현장은 세탁기를 사용하는 뒷 발코니 공간이 대부분 방처럼 사용하는 곳이어서

아랫층에 많은 불편을 드렸다고 하는데요.

다행히 정확한 원인과 완벽한 작업으로 잘 마무리 되었네요.

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3년동안 저희가 책임지고 보증해 드리고 있으니 걱정 마시고 맘 편히 사용하시라고 전해 드렸고

아랫집 사모님껜 약간의 이상이라도 나타난다면 언제는 연락을 주시라....고 말씀 드렸습니다.

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작업 난이도는 그닥 높지 않지만 최대한 저렴한 비용을 잡느라 혼자서 작업하느라

몸이 힘들긴 했습니다.

그래도 예정대로 작업이 끝나서 얼마나 기쁜지 모릅니다.












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