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인천서구 청라지구17단지 웰카운티 아파트 화장실 천장 누수공사

글쓴이 : 서비패밀리2021-06-10조회수 : 576



먼저 소개하는 현장은

인천 서구 청라동에 위치한

웰카운티 17단지 아파트 입니다.

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이미 6년전 부터 현재까지

누수로 인해 매달 한달에 한번씩은

꼭 방문하게 되는 곳인데요.

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누수의 원인은 대부분

욕실 천장쪽에 있는 배관들에게서

생긴 누수였습니다.




누수로 인해 이웃집에 피해를 주었다면

일상배상 책임보험을 확인하세요.



누수가 의심된다는 의뢰를 받고

현장을 방문하였을 때

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누수범위가 부분수리가 불가능 한

다발성으로 밝혀지면서


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전체교체가 불가피한 현장이었는데

다행히 의뢰인께서 들여놓은

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일상배상 보험이 있어

목돈 부담없이 보험 처리로 해결할 수 있었어요.




















보통은 부부욕실쪽이 많은데

이번 현장은 메인욕실 이네요.

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오수관 그리고 배수관 연결 이음부분

여러곳에서 간헐적 누수 흔적들이 확인되는데

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아랫층 화장실 악취의 근원지는

결과적으로 천장에서 발생된

오물과 배수 때문인 것으로 결론내려 집니다.












원인 파악이 끝난 뒤

제일먼저 작업주변 바닥과 벽면 전체에

오염물이 묻지 않도록 꼼꼼한 보양처리 후

본 작업을 진행하게 됩니다.









천장 철거 작업에 있어

벽면 타일들이 손상되기 쉬운 현장일 경우는

숙련된 기술자가 모든 시공을 책임지게 됩니다.

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무리한 철거시 타일이나 위생도기 파손시

모두 배상처리를 해줘야 하기 때문에

안전을 위해선 힘들어도 어쩔수 없는 부분입니다.






화장실 공간에 연결된 배관의 경우

공용부와 전유부로 나뉘게 되는데

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피트공간으로 들어가는 배관을 제외하곤

모두 교체해야 한다고 생각하시면 됩니다.







작업은 오수관 부터 진행되는데요~

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오수관의 경우 공용으로 나가는 부분까지

적당한 수평을 유지해 주는것이 좋은데

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배수와 달리 오수는 오물이 물과 함께 내려가기 때문에

너무많은 기울기를 주게되면

물만 빠져나가고 오물이 쌓이게 되는

현상이 나타날 수 있어 기울기에 신경을 쓰셔야 겠죠.











오수관은 공용관의 기준치를 기점으로

대략 2~3센치 정도 나누어

수평을 잡아 주었습니다.







배수관의 경우는

천장쪽 스리브 파손여부를 먼저 확인하고서

작업을 진행하게 되는데요.

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P트랩의 경우 스리브 내부 파손으로

누수가 발생되는 경우가 가끔씩 발견됨에 따라

철저히 확인한 후 진행하게 됩니다.











35미리 배관은 대부분

습식용 배수관에 사용되죠.

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이곳 웰카운티 현장은

세면기 배관이 벽속에 매립되어 있어서

벽을 털어내고 연결해 주어야 합니다.

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특히 스리브에 배관을 연결할 경우

꼭 패킹을 끼워서 연결해야

물이 새지 않는다는 사실...!



















오수와 달리 배수관은

기울기 경사를 많이주어서

배수가 무리없이 빠져나갈 수 있도록

처리해 주었습니다.







작업은 거의 끝을 향하고 있습니다.

윗층에서 물을 내리기 전

다시한번 헹거와 부속의 연결 부분을

꼼꼼히 조여줍니다.






전체적인 오, 배수 가지관의 라인입니다.

윗층에서 10분 동안 물을 내리기 시작~

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그동안 배관을 잡고있는 헹거들을

또 한번 단단하게 고정시켜 줍니다.














서비패밀리는

욕실돔 작업시 뎀퍼용 환풍기와 LED매립등

가장 좋은 제품들만 준비하여 설치해 드리고 있어요

돔 스타일은 설치전 미리 말씀 주시면

맞춰서 작업해 드립니다.





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