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인천서구 신현동 이편한세상 아파트 화장실 천장배관누수공사

글쓴이 : 서비패밀리2021-04-05조회수 : 565



이번에 소개해 드리는 현장은

인천 서구 신현동에 위치한 신현이편한세상 아파트 현장입니다.

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저희가 이곳을 방문하게 된 이유는

세대 화장실 천장 배관에서 누수가 발생되어 아랫집 천장에 피해를 이어지고 있는 곳인데요.

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문제는 저희가 처음 방문한 업체가 아니라는 거죠.

이미 2번 정도 다른 업체가 수리를 진행하였으나 문제 해결이 되지 않은 상황이라

아랫집 사모님께선 업자에 대한 불신과 함께 상당히 예민해져 있는 상태였습니다.

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일단 누수가 되고 있는 부분을 살펴봐야 할 것 같습니다.








처음 방문했다던 업자분께서

화장실 천장 점검구를 새로 설치를 하셨다는데

저건 점검구가 아니라 천장용 환기구라고 해야겠죠?

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어찌 되었건 이미 천장을 뚫어서 설치했으니 저 좁은 공간을 통해

배관 작업을 진행해야 할 것 같습니다.








드디어 문제가 되는 천장 쪽 배관의 누수지점을 확인하는데

주철용 오수관 엘보우 부속의 천장 슬리브의 결합 부분에서 누수가 진행된 것으로 확인되며

누수의 원인으로는 슬리브에 삽입되어 있던 부속이 아래로 처지면서

이음새에 틈이 생겨 그 틈으로 오물이 조금씩 새어 나와 생긴 문제입니다.

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일단은 부속을 제거한 후 천장 슬리브 파손여부 확인해야 정확한 원인을 알수 있을것 같구요.

그런데 전에 방문했던 업자는 도대체 무엇을 작업했다는 건지 알수가 없네요.

천장도 오물이 흘러내려 오염이 심합니다.








혹시몰라 작업중 먼지라던가 오염물이 떨어질 수 있어

미리 비닐 보양처리를 하고 작업을 진행했습니다.

가끔 이렇게 사전 보양처리를 하지 않으면 나중엔 난감한 상황이 벌어질 수 있기 때문에

무조건 기본처리를 하고 작업을 하는것이 좋습니다.









주철용 이음 부속만 일단 제거를 해야 하므로 클립을 풀고

안전하게 제거를 하였는데요.

공간이 너무 협소하여 제거하는대에만 1시간 이상 소요가 되었을 만큼 힘들었답니다.










부속을 힘겹게 제거하고 나니

어라? 천장 슬리브 안쪽에 75파이 짜리 PVC배관이 꽂혀 있습니다.

이제야 처음 방문했던 업자가 무엇을 작업했는지를 확인이 되는 순간이죠.

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그런데 말입니다.

이런작업 절대로 아니...함부로 하시면 안됩니다.

슬리브의 중요성을 전혀 인지하지 못하는 업자분들이 가끔 이런식으로 양변기를 뜯고

오수관에 삿관하는 경우가 있는데

이러다 정말 오수관 슬리브가 파손이라도 된다면 더큰 비용의 공사를 해야하는 상황이

발생될 수 있으므로 절대로 해선 안되는 작업입니다.

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암튼 이렇게 작업한 이유는 누수가 지속적으로 발생이 되다보니

혹시라도 삿관을 통해 배관을 부속 안으로 넣는다면 누수가 생기지 않을거란 판단을 한것 같은데요.

100미리 오수관에 75미리 관을 끼워 넣는다면 양변기의 물을 내렸을때

자칫 병목현상이 나타날 위험이 있어 절대로 이런작업은 도움이 되지 않습니다.







천만다행으로 오수관 슬리브는 파손되지 않았어

정상적으로 단관을 꽂아 그 다음 작업을 이어갑니다.

기존 75미리 관은 이미 본드칠을 하여 끼워넣은 상태여서 제거는 거의 불가능 하다는 사실을 알려드렸어요.













주철용 이음새는 주철클립을 통해 완벽히 체결해 주었구요.

엘보우 부속은 DRF 신형으로 대처해서 연결시켜 드렸습니다.








곧바로 윗층에서 10분 동안 간헐적인 물내림 테스트를 통해

새로 작업한 이음새 부분에 미세한 물방을 조차 잡히지 않는 테스트를 마쳤습니다.

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이제서야 아랫집 사모님께서 저희에게 대하는 모습이 조금은 부드러워 졌습니다.

그리고 그런 행동에 대해 충분히 이해도 합니다.







세상에 이렇게 좁은 환기구를 통해 천장배관 작업을 하느라

온몸이 긁히고 상처가 났네요 ㅜㅜ

정상적인 점검구를 사용하였다면 좀더 여유있는 작업을 했을텐데 말이죠.

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가끔 이런 현장에 오더가 들어오면 저희가 2배 3배가 힘들답니다.

무엇보다 저희에게 향하는 불신이 가장 마음이 좋지 않구요.

그러니 제발 본인의 전문분야가 아니라면 절대 손을 대지 않는것이 가장 현명한 생각이겟죠.

그래야 2차 피해도 발생하지 않을테고 말이죠.....












작업은 잘 마무리 되었어요.

천장 환기구도 맞지않는 피스때문에 흔들거렸는데

두꺼운 피스를 통해 견고하게 설치해 드렸습니다.

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작업날짜가 이미 보름전에 진행한 것이고

지금까지 전혀 누수가 없다는 걸 확인하고

작업 내용을 올립니다.

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고생하셨습니다.






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