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서울 금천구 독산동 월드힐 아파트 우수관 누수 및 역류문제해결

글쓴이 : 서비패밀리2021-03-19조회수 : 659



이번 현장은 사전예약 없이 긴급히 현장을 방문하여

문제의 우수관 역류에 대한 수리를 진행하였습니다.

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현장은 서울 금천구 독산동에 위치한

나홀로 아파트인 월드힐 현장입니다.






일단 이번 현장은 세탁 배수관이 있는 뒷 발코니 쪽 공간이며

배관의 왼쪽은 세탁물인 오수를 처리하는 배관이고

오른쪽은 빗물을 처리하는 우수관입니다.

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현장방문 후 우수관을 유심히 살펴보던 중

비가오지 않는 날임에도 불구하고 배관 내부에서 물이 내려가는 소리가 들리는 것으로 보아

분명 고층 세대들 중 누군가가 배관에 구멍을 뚫어

그 않으로 세탁호수를 끼워 사용하는 것으로 보여졌습니다.

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여기서 한가지 분명히 아셔야 할 점은

현재 하수도법 제 30조 4항에 의거 공동주택 법에 규정되어 있는 내용에서는

발코니 우수관에 세탁오수를 배출할 경우 위반으로 100만원의 과태료가 부과되며

뿐만 아니라 세탁기 사용으로 인한 저층세대에 발생되는 배관막힘 역류등,

모든 피해에 대하여 전액 배상해 줘야 하는 책임까지 물수 있어

각별히 조심하셔야 합니다.

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대부분은 이를 잘 모르고 사용하시는 분들이 많고

세탁기 설치를 진행하는 업자들이 개인의 판단으로 배관에 구멍을 뚫어

호수를 끼워 넣거나 하는 경우가 있으니

이런 부분에서 관리실에 문의를 하시는 것이 좋겠습니다.











오른쪽 우수관 천장 부분에서도

패킹이 살짝 들어나 있는 것으로 보아

배관 자체도 아래로 살짝 주저앉은 것으로 보여집니다.

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일단 배관을 안전하게 들어낸 후

바닥 부분 상태를 꼼꼼히 확인해 보겠습니다.











하아.....

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무언가 슬리브 바닥부분에 잔뜩 쌓여 있습니다.

상당한 악취도 발생되는데....

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어디선가 많이 맡아본 냄새라....혹시 윗층 세대들중

세탁기를 사용하고 있을 가능성이 높아보이는 순간입니다.

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그렇게 오물들을 걷어내니 캔 하나가 슬리브 입구를 떡 하니 가로막고 있더군요.

상상도 못한 장면입니다.

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과연 누가 배관속에 이 캔을 버렸을까요?

여러 세대들이 함께 모여사는 곳에서 누군가가 고의적으로 이런짓을 했다면

이건 범죄나 마찬가지겠죠.

그동안 이것 때문에 이집에서 역류로 인해 큰 피해를 입게 되었던 겁니다.









천장 쪽 부속들은 균열같은 문제는 발견되지 않습니다.

상태도 양호하구요.










그렇게 바닥 부분을 좀더 청소를 하려던 순간.

예상대로 우수관 천장에서 세제향이 섞인 물이 쏟아지기 시작...

잠시 작업이 중단되었답니다.

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배관에서 쏟아젼 내린 물의 양을 보아

일반 세탁기라기 보단 드럼쪽이 가까울 것으로 판단.

관리실에 연락하여 현 상태에 대해 동영상과 사진을 전달!

내일부터 전수조사를 진행 하신다고 하셨습니다.

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만약 모르고 쓰신다면 빨리 찾아내어 사용못하게 하는것이

더큰 피해를 예방할 수 있으니 말이죠.









그동안 캔과 쓰래기 비닐등으로 막혀있던

우수관 바닥 슬리브 지점은 깨끗하게 정리되어 더이상 역류하는 일은 발생하지 않을겁니다.

지금까지 우수관 교체를 진행하면서 처음 겪는 일이었네요.ㅡㅡ;;








새로 교체된 우수관은 방음관을 사용하였구요.

바닥 부속 고정 피스는 부식이 전혀 없는 스텐리스 제품을 사용하여

유격없이 단단하게 고정해 주었습니다.

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우수관에 세탁호수를 넣어 버리는 행위는

과태료 뿐만 아니라

다른세대에 발생된 피해에 대해서도

모두 배상해야 하는 책임이 있다는 점

꼭! 명심하시고

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세탁기 설치시 기사가 배관에 구멍을 뚫거나 한다면

즉시 관리실에 연락하여 알아보시기 바랍니다.

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이상 우수관 누수 작업 현장이었습니다.




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