시공사례

배관관련펌프관련욕실 리모델링위생도기누수공사배관역류/막힘시설물 설치

배관관련

부천시 원미구 신축빌라 화잘실 천장배관 누수 원인

글쓴이 : 서비패밀리2020-12-10조회수 : 202


오늘은 화장실 천장에 연결되어 있는 오, 배수 가지관 누수에 대한 내용을 준비했는데요.

사실 오늘 소개되는 현장은 부실시공 때문에 발생된 문제여서 같은 배관일을 하는 저희로선 마음이 무거워 질수 밖에 없습니다.

항상 드리는 말씀이지만 각 분야에 전문가가 아니라면 절대로 손을 대지 않았음 합니다.

이런 주먹구구식 작업들로 인해 소비자가 피해를 보게되고 그로인해 저희들까지 함께 욕을 먹는다는 사실을 잊지 안았음 합니다.










부천시 원미구 춘의동 몇년밖에 되지않은 신축형 빌라에 거주하신다는 의뢰인께선

윗층과 아랫층 그리고 그 아랫층 세대의 메인과 부부욕실 천장 배관들에게서 물이 새거나 잘 내려가지 않는 문제로

저희 업체에 정확한 원인과 공사를 부탁하였답니다.

?

위 사진은 의뢰인께서 보내어 주신 사진들인데요.

배관을 감싸고 있던 보온재를 걷어내니 여러곳에서 누수가 생기거나 멈춰 있는 상태였다고...









다음날 저희가 현장을 방문하여 꼼꼼하게 전체를 살펴보았는데요.

100미리가 연결되어야 할 오수관은 75미리로, 천장 배관을 단단하고 고정해주는 헹거는 가느다란 철사로 대충 마감처리...

본드형 타입 부속들을 사용하면서 제대로 본드칠을 하지 않아 연결 부분에서 세어나오는 오물등,

그야말로 전체가 하자 투성이었습니다.

이미 몇년전 다른 곳에 문제가 있어 소송을 진행하여 보상을 받으셨다는데 또 다시 배관들에게서 치명적인 부실공사로 인해 누수가 발견되었답니다.








특히 오수관의 경우 기본적으로 100미리 관을 사용하는데

이번 현장은 스리브는 100미리 사이즈가 맞지만 그것보다 적은 75미리 관 사용되어 연결부분에 심각한 오류가 있음을 발견합니다.

그리고 기본적으로 오랫동안 배관이 단단하게 고정되기 위해 헹거처리를 하게되는데

이곳은 그것마져 아까웠는지 얇은 철사로 대충 고정되다 보니 그 무게를 이기지 못해 끊어져 배관들의 수평이 역구배가 되는 문제가 발생

그로인해 자연배수가 되지 않아 오물이 배관이 쌓여서 막힘이나 역류현상이 나타나는 원인이 되었습니다.

이건 분명히 부실시공이 맞습니다.








오수관 천장 연결 부부에서 물이 새는 이유는 정상적인 100미리 배관 사이즈로 체결해 주어야 함에도 불구하고

75미리 배관이 완전히 커버하지 못한 채 스리브 안쪽 부분으로 무리한 연결을 통해 지속적인 누수가 발생된 원인이라고 볼수 있습니다.

수십년동안 건설현장을 다니면서 또 이런작업은 처음 보게되는 광경이네요.

참...할말을 잃게 만드는 현장입니다.

?











이번 현장은 전체적으로 하자 투성이기 때문에 아무리 실력이 좋은 전문가라 해도 정상적인 복구가 힘든게 사실입니다.

그래도 최선을 다해 물이 잘 내려갈 수 있도록 그리고 다시는 누수가 생기지 않도록 노력을 불어 봅니다.

사진에는 오수관 쪽이 75미리로 연결되었지만 최근에 다시 현장을 방문하여 100미로 변경하여 연결시켜 드렸습니다.


















부부욕실 쪽 배수관과 오수관은 모두 본드타입으로 연결되어 있었으나

DRF 부속으로 교체하고 헹거처리까지 최대한 할수 있는 범위내에서 최선을 다했습니다.


그리고 천장 배관들이 여유없이 너무 천장쪽으로 연결되어 있다보니 헹거처리에 애를 먹었으며

공간이 거의 안나오는 곳은 고정쇠를 사용하여 배관을 고정시켜 드렸답니다.

배관교체가 끝난 후 윗집에서 물내림 테스트를 진행하면서 미미한 부분들을 다시한번 잡아주었습니다.






자그마치 2억이 넘는다는 이곳 건물이

집값에 비해 사용된 부자재들이 얼마나 엉터리인지 전문업을 하시는 분이라면 금방 알수 있습니다.

그래서 1군~ 1군 하나 봅니다.

?

?

작업은 총 2세대 화장실 4곳 작업이었는데 2일을 나눠 공사를 진행습니다.

정상적인 라인이 아니다보니 작업내내 너무도 힘들었답니다.

사견으로는 부실공사의 경우 보수기간이 없는 것으로 알고 있어 일단 소송을 하시라고 말씀 드렸고

필요한 자료가 있다면 언제든 도움을 드릴 생각입니다.








이전글

다음글

목록